土地購入後のトラブル、 想定外の出費回避へ・・・ 土地は様々な性質を持ち合わせています。 法規制による建築制限、高低差や擁壁の有無、日照や通風等の敷地状況、 前面道路条件による制限や弊害、電気や上下水道等インフラ、地盤の状況等々。 これら諸条件・性質を事前に知らずに購入された場合、購入後、自分達が思い描いていた 住宅が建てられない、またはいざ建築しようとした際に計画想定外の出費がかさむ等 弊害が考えられます。 そんなリスクを回避するためにも、購入前に土地の調査を行うことをお勧めします。 ■ 調査内容 調査内容は下記です。 調査は現地調査、周辺状況確認、必要に応じて行政確認となります。 地盤状況は周辺の状況や以前の土地の状況にて判断します。 法　　令： 地域・地区、法定建蔽率・容積率、高さ制限等 敷　　地： 接道状況、境界の有無、形状や高低差、擁壁の有無、またその状況、 日照や通風、地盤の状況等 道　　路： 前面道路状況、敷地との関連、障害や交通量等 インフラ： 電気、ガス、上下水道、交通の便、周辺環境等 問い合わせ 土地購入を考えているが、この土地は大丈夫？ この土地には希望する住宅は建てられるの？ まずは、気軽にお問い合わせください。調査内容等説明させて頂きます。 お申し込み 料　金 電話・メールにてお申し込みください。 　 調査日時調整、必要書類・図面を確認させて頂きます。 当事務所へ書類・図面を郵送 料　金 必要書類・図面一式を頂き、チェックを行います。 （図面等は調査予定日３日前までに到着するようお願いします。） 　 内容を確認させて頂きます。 調査 調査日数：２日〜５日 料　金 現地、現地周辺及び、行政にて調査・確認を行います。 現地及び、周辺調査には同行されることをお勧めします。 現地調査後 3日以内 料金全額 気になっている点、心配な点等遠慮なくご質問ください。 報告 料　金 調査結果「土地調査シート」を送付させて頂きます。 ご希望の方へは当事務所にて直接内容の説明もします。 　 　調査内容に不明な点等ありましたら、遠慮なくご連絡ください。 調査報告 調査結果を「土地調査シート」にまとめ、提出（郵送）します。 概要、法令、敷地状況、接続道路状況、インフラ等をまとめて報告いたします。 「土地調査シート」 ■付随経費：交通費（当事務所より直線距離15km以上の地域のみ） ●公共交通機関：実費　　●自家用車利用：￥20/km ■土地調査 \52,500 中古物件購入等で「土地調査」・「建物調査」を合わせてご希望の方 ■土地調査＋建物調査 \84,000（木造） \94,500（RC造・S造） 建物調査の詳細はこちらから。 〒981-8002　宮城県仙台市泉区南光台南2丁目9-1 TEL：022-252-9755　FAX：022-395-8308

Copyright(C) 2008 Wa-arch Inc. All rights reserved.