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| 新 築 |
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マイホームを手にする手段として、建売住宅等の購入があります。
注文住宅よりも比較的安価に購入出来るため、購入を考える方も多いでしょう。
ただし、住宅は一般の方では気が付かないポイントが沢山あります。
後々、トラブルとならないためにも購入前に専門家の建物調査をしましょう。 |
| 中 古 |
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最近では特に中古住宅購入をされる方が増えてきました。
新築よりも割安に購入出来、後に自分達に合ったリノベーションを考えている方も多いようです。
構造体さえしっかりしていれば、それも可能でしょう。しかし、その判断は一般の方では難しいものです。
また、リノベーションや増築等を考えていても、それが実際に可能なのかの判断も困難です。
住宅の現況、リノベーションやメンテナンスの問題点等含め、建物調査をお勧めします。 |
| 調査内容 |
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調査内容は下記部分各々の仕上がり・劣化状況、書類や図面との整合性、衛生・電気設備の状況、
入居後の問題点、リフォーム・リノベーションの問題点等です。
| 屋外： |
基礎・外壁・屋根・軒裏・雨樋・バルコニー・建具・敷地境界等外構 |
| 屋内： |
各室床・壁・天井、建具、システムキッチン等家具、
床下構造体・断熱材・配管、天井裏構造体・断熱材・配管・配線 |
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※調査範囲は目視可能な範囲となります。
※床下・天井裏：各点検口より目視出来る範囲。 |
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| 問い合わせ |
住宅購入を考えているが、この建物は大丈夫？
中古購入予定だが、リフォーム・リノベーションは可能？将来の増築は？ |
| まずは、気軽にお問い合わせください。調査内容等説明させて頂きます。 |
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| お申し込み |
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料 金 |
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電話・メールにてお申し込みください。
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| 調査日時調整、必要書類・図面を確認させて頂きます。 |
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| 当事務所へ書類・図面を郵送 |
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料 金 |
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必要書類・図面一式を頂き、チェックを行います。
（図面等は調査予定日３日前までに到着するようお願いします。）
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| 内容を確認させて頂きます。 |
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| 調査 |
調査時間：2時間～2時間30分（100～150㎡の場合） |
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料 金 |
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現地にて建物調査を行います。
外部・内部を順次調査しながら、不具合箇所等を説明させて頂きます。
また、書類・図面内容の説明を行います。 |
調査後
３日以内
料金全額 |
| 気になっている点、心配な点等遠慮なくご質問ください。 |
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| 報告 |
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料 金 |
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現地調査結果「建物調査シート」（状況報告・写真添付）を送付させて頂きます。
ご希望の方へは当事務所にて直接内容の説明もします。
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| 調査内容に不明な点等ありましたら、遠慮なくご連絡ください。 |
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| 調査報告 |
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調査結果を「建物調査シート」にまとめ、提出（郵送）します。
建物概要、指摘事項、現場写真（床下・天井裏）、入居後の注意事項、購入時必要書類・図面を
まとめ報告いたします。 |
| ■付随経費：交通費（当事務所より直線距離15km以上の地域のみ） |
| ●公共交通機関：実費 ●自家用車利用：￥20/km |
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木造 |
RC造・S造 |
マンション |
備考 |
| 新築 |
\52,500 |
\63,000 |
\52,500 |
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| 中古 |
\52,500 |
\63,000 |
\52,500 |
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| RC造：鉄筋コンクリート造、S造：鉄骨造
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※振込手数料はご負担お願いします。
※建物延床面積が150㎡を超える際は、追加料金が発生します。
別途、お問い合わせください。 |
| 中古物件購入等で「土地調査」・「建物調査」を合わせてご希望の方 |
| ■土地調査＋建物調査 |
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\84,000（木造）
\94,500（RC造・S造） |
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〒981-8002 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目9-1
TEL：022-252-9755 FAX：022-395-8308 |
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